Aprópénz blog

Már tudjuk, hogy mennyi a bevételünk, költségünk és a jövedelmünk, mennyi adóelőleget fizettünk. Most már csak egy dolgunk van: az adóbevallás elkészítése. Ehhez látogass el a www.eszja.nav.gov.hu oldalra, és jelentkezz be az ügyfélkapudon keresztül. A bal oldalon válaszd ki a bevallásod megtekintését, majd alul válaszd ki a módosítás/kiegészítés opciót. Első körben mindenképp vesd össze a Munkaviszonyból származó jövedelmed bevallását a munkáltatódtól kapott M30-as nyomtatvánnyal, hogy stimmelnek-e az összegek! (katt a képre a nagyobb méretért) Majd lépj tovább a második menüpontra: Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem.  Azon belül pedig a Hosszú távú bérbeadásból származó jövedelem. Töltsük ki a megfelelő sorokat: Teljes bevétel: az éves teljes bérleti díj bevételed (12 x 100 000 Ft = 1 200 000 Ft) 58. sor: ha más városban te is albérletben laksz és erről van szerződésed, akkor annak díját levonhatod, egyébként hagyd üresen 7. Önálló tevékenységből származó jövedelem: Itt sze...

Könyvelő segítsége nélkül, önállóan is elkészítheted az adóbevallásod, akkor is, ha kiadtad a lakásodat. Na jó, ez most nem teljesen igaz, mert én is könyvelő vagyok, de az én segítségemmel ingyenesen, az alábbiak szerint meg fogod tudni csinálni. A lakásbérbeadás adózásának alapjairól és a költségek elszámolási lehetőségeiről a Lakásbérbeadás adózása című bejegyzésben írtam korábban. Az SZJA-bevallási és -befizetési határidő egységesen minden adózó számára május 21. Az adóbevallás magánszemélyek esetén naptári évre vonatkozik, azaz január 1-től december 31-ig. Az adóbevallást az ügyfélkapun keresztül a www.eszja.nav.gov.hu oldalon készítheted el. Előkészületek: - Gyűjtsd össze az előző évre vonatkozó, a kiadott lakással kapcsolatos számlákat, melyeket a nevedre állítottak ki - Vegyél elő egy papírt, és számoljuk ki együtt az ingatlan bérbeadásból származó jövedelmed, mely után 15% SZJA-t kell fizetned 1. Bevétel: Havi bérleti díj x hónapok száma 100 000 Ft x 12 hó = 1 200 000 Ft ...

Mutatok néhány egyszerű ötletet, amivel apránként, de hosszútávon spórolhatsz! Vásárolj kedvezményesen Szinte minden üzlet biztosít törzsvásárlói kártyát, klubkártyát, applikációt stb. Használd ki ezeket a lehetőségeket, hidd el megéri lecsippantani azt a kártyát és pontokat gyűjteni vagy kuponokat beváltani. Nekem ezek vannak: Tesco, Auchan, Lidl, Spar, Penny, dm, Rossmann, Líra, CCC, Plusmarket, stb. Online vásárlásnál sokszor a hírlevél feliratkozással is kedvezményhez juthatsz. "De hát már az összes családtag email címével feliratkoztam..." Mondják ilyenkor a legtöbben. Ilyenkor mindössze egy ideiglenes email fiók létrehozására van szükséged, ami el is tűnik, ahogy bezárod. Hogyan? Generálj egy random email címet ITT , másold le és add meg ezt a címet a hírlevél feliratkozásnál, majd lépj vissza az új email fiókodba, erősítsd meg a feliratkozást és várd meg a következő emailt a kuponkóddal. Kiválóan működik ez pl. Sinsay, Mohito, Reserved stb. üzleteknél. 10% nekik nem ...

A lakásbérbeadás adóköteles tevékenység.  Ezt sokan figyelmen kívül hagyják, vagy azért mert nem szeretnének fizetni, vagy azért mert bonyolultnak tartják. Ez utóbbin tudok neked segíteni! Magánszemélyként nem kell adószámot kiváltanunk vagy bármi extra ügyintézést elvégezünk, mindössze két dolgot kell tennünk: - Negyedévente adóelőleget kell fizetni - Évente egyszer be kell vallanunk, azaz be kell vezetnünk az adóbevallásunkba Hogyan számoljuk ki, hogy mennyi adót kell fizetnünk? Először is tisztázzunk 1-2 fogalmat: Bevétel: az az összeg, ami bérleti díj címen befolyik hozzád Költség: azok a kiadások, amik közvetlenül a lakással kapcsolatosan felmerülnek Jövedelem = bevétel - költség Adót fizetnünk a jövedelmünk után kell, méghozzá 15% SZJA-t (személyi jövedelemadót).  A költségeinket kétféleképpen számolhatjuk el. 1. Átalányköltség Ebben az esetben az adóhatóság azt feltételezi, hogy a bevételed 10%-a költség, így a maradék 90% után kell adót fizetned. Egyszerű tehát: 100%...

Van egy lakásom, és hogyan tovább? Ahogyan megvettem a lakást teljesen lenulláztam magam anyagilag. Ugye nem csak a vételárat kell kifizetni, hanem az illetéket, ügyvédi díjat, banki tranzakciós költségeket stb. Ez a lakás árán felül kb 1 millió forintra rúgott. Szóval ott voltam egy üres lakással, nulla forinttal. Úgy döntöttem, hogy annak érdekében, hogy pénzügyileg helyre álljak, 1,5 évre kiadom a lakást albérletbe. Ez ugyan ellenkezett az önállósodási szándékommal, próbáltam reálisan nézni a dolgokat és nem szerettem volna napról napra élni. A lakáson felújítást szerencsére nem kellett végezni, így egy nagytakarítás és alapfelszerelés után 1 hónap múlva ki is adtam. Ebből az összegből tudtam törleszteni a hitelt és félretenni a családi kölcsön visszafizetésére. A sors végül úgy hozta, hogy a 1,5 év alatt rámtalált a szerelem és összeköltöztem a párommal. Így bár albérlő csere történt a szerződés lejártakor, a lakás azóta is ki van adva. A bejövő összegből továbbra is a tartozásaima...

Hogyan vettem lakást 2022-ben 27 éves egyedülálló nőként? Nos természetesen segítség nélkül nem sikerülhetett volna mindez, kivéve, ha pl lenne egy sikeres vállalkozásom, vagy tinédzser korom óta szuperül kamatozó befektetésekkel rendelkeznék, vagy nyertem volna a lottón. Mivel ilyesmikkel nem büszkélkedhetek, máshogyan kellett megoldani. Az egyetem befejeztével hazaköltöztem Budapestről Kecskemétre, és a legköltséghatékonyabb megoldás az volt, hogy otthon lakom a szülői házban. 27 éves koromra megérett bennem a saját lábra állás gondolata, úgy döntöttem saját lakásba költözöm, de az albérletet pénzkidobásnak találtam, így lakásvásárlásba vágtam a fejszémet. Hosszas keresgélés után találtam egy jó kis lakást, ami szép állapotban is van. Gyorsan felkerestem egy hiteltanácsadót és számoltunk. Az eredmény nagyon elkeserített, óriási adósságba vertem volna magam, hosszú évekig fizettem volna relatíve magas összegeket. Ez sem lett volna világvége, de én inkább lemondtam a lakásról. Egy tudt...

Szia! Anita vagyok, jelenleg még éppen 29 éves, könyvelő. Kéttannyelvű kereskedelem-marketing szakközépiskolába jártam, majd turizmus-vendéglátás szakon közgazdász lettem. Eleinte a szállodaiparban helyezkedtem el a sales és revenue területeken. Magyarul ez kb azt jelenti, hogy értékesítés és bevételgazdálkodás. Rengeteg munkánk volt, sokat túlóráztam, kevés fizetésért. A covid miatt 2020-ban home officeban dolgoztunk, egy ideig rövidített munkaidőben, ezáltal több lett a szabadidőm. Mindig is érdekelt az önfejlesztés, fontosnak tartom a több lábon állást, illetve úgy gondolom, hogy a pénzügyi tudásra mindig szükség lesz, így belevágtam a mérlegképes könyvelő tanfolyamba. Nem mondom, hogy egyszerű volt, minden szabadidőm felemésztette, ráadásul a home officenak viszonylag hamar vége lett, így a normál kerékvágás mellett kellett folytatni a tanulást. Az akkori munkáltatóm pedig nem igazán támogatta a tanulmányomat (tudván, hogy nem kapcsolódik a munkakörömhöz), annyit mondott, hogy majd...